ライオンズマンション南池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
1,800万円
123.5万円/㎡
相場
1,604万円
110.0万円/㎡
908
1,372
1,836
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,836万円
94.1万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月13日
ライオンズマンション南池袋
1,800万円（123.5万円/㎡）/ 9階 / 14.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,800万円123.5万円9階 14.58㎡ 1R-
2025/08/201,550万円108.6万円11階 14.27㎡ 1R南東
2025/05/201,650万円115.6万円11階 14.27㎡ 1R南東
2024/09/201,450万円99.5万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/271,550万円106.3万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/06/201,600万円109.7万円7階 14.58㎡ 1R北東
2024/02/151,280万円83.3万円8階 15.36㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円6階 20.11㎡ 1R南東
2023/09/251,580万円78.6万円11階 20.11㎡ 1R-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 -1980年69戸SRC
2023/12/04メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,580万円105.3万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/12/04ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,320万円98.5万円13.4㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2025/12/04トップ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,350万円92.6万円14.58㎡1R7階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2025/12/05TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,450万円99.5万円14.58㎡1R6階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2024/05/31TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南西1985年99戸SRC
2024/07/11TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R8階 / 12階建 -1985年99戸SRC
2025/11/30サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 -1981年57戸SRC
2025/03/24ビスハイム池袋
豊島区南池袋三丁目
池袋駅3分 1,880万円103.6万円18.15㎡1R13階 / 13階建 西1978年98戸SRC
2025/10/01グランメール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 1,350万円93.2万円14.49㎡1R7階 / 7階建 南西1978年80戸SRC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2024/10/21ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,500万円101.0万円14.85㎡1K2階 / 4階建 -1984年57戸RC
2025/12/02ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,980万円141.0万円14.04㎡1K10階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2024/11/16キヤリアビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,700万円93.7万円18.15㎡1R3階 / 9階建 南東1982年39戸SRC
2025/10/10メゾン・ド・エコルス
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅7分 1,280万円96.3万円13.29㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2024/03/13ライオンズマンション南大塚
豊島区南大塚一丁目
大塚駅3分 1,680万円94.5万円17.78㎡1K11階 / 11階建 南西1982年55戸SRC
2025/11/20ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円107.5万円17.49㎡1R6階 / 9階建 北東1980年56戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円116.0万円16.2㎡1R8階 / 12階建 南東1985年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積4.58㎡〜24.58㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩9分
築年月1980年
階数11階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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